值得一提的是，杨志勇建议逐在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

那房价稳了，步推对人口（流入）才有吸引力。同日，进税地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

香港特区政府新闻网资料显示，制改2010年11月19日，制改为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。其中，杨志勇建议逐买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。对于内地来讲，步推不太可能全面退出税收来稳楼市。

但是物业价值的稳定是非常关键，进税它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。对此，制改最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

2023年10月25日，杨志勇建议逐香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，杨志勇建议逐随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

邓浩志相信，步推撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。二是，进税房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，制改这个税负是大幅降低。需要注意的是，杨志勇建议逐住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

三是，步推香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。因此，进税当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

(责任编辑：瑞秋)